管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「マンション管理適正化法」
【注】「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」を「マンション管理適正化法」という。「マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則」を「マンション管理適正化法施行規則」という。今回は、マンション管理適正化法における「管理業務主任者...
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管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針（基本方針）」
「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針」（以下「基本方針」）は、マンションの管理の適正化を推進するために国土交通大臣が定めた基本的な方針である。基本方針に関する問題では、「誰が（管理組合・国・自治体・管理業者）」「何をしな...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「宅地建物取引業法35条の規定に基づく重要事項説明」
今回は、試験で頻繁に問われる「重要事項説明（宅建業法第35条）」の選択肢を1つずつ丁寧に解きほぐそう。一見複雑に見えるが、「誰を守るための説明か」「どこまで説明義務があるのか」というポイントを押さえておけば、自信を持って正解を選べるようにな...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「賃貸住宅管理業法」
本問は、「賃貸住宅の管理業務等適正化に関する法律」（本稿では「賃貸住宅管理業法」という）における「管理業務の定義」や「実務上の義務」に関する知識を問うものである。令 和 7年 度 管理業務主任者試験【 問44 】 賃貸住宅管理業法に基づく賃...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「個人情報保護法」
今回は、「個人情報の保護に関する法律」（以下「個人情報保護法」という。）に関する問題を取り上げる。マンション管理の実務においても、区分所有者や居住者の氏名、住所、防犯カメラの映像など、個人情報を取り扱う場面は多い。令 和 7年 度 管理業務...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「不動産賃貸借」
今回のテーマは、「不動産賃貸借」である。令 和 7年 度 管理業務主任者試験【 問41 】 Ａが、自己所有の住戸をＢに賃貸する場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法によれば、最も適切なものはどれか。1 Ｂが、その住戸部分を居住の用...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「マンションの管理費の滞納（2）」
令 和 7年 度 管理業務主任者試験【 問40 】 マンションの管理費の滞納に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法によれば、最も適切なものはどれか。1 管理組合が原告となり、管理費を滞納している区分所有者を被告として訴訟提起し、管理費...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「マンションの管理費の滞納」
令 和 7年 度 管理業務主任者試験【 問39 】 マンションの管理費の滞納に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法によれば、最も適切なものはどれか。1 管理費を滞納している区分所有者が死亡した場合、その相続人のあることが明らかでないと...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「区分所有法」
令 和 7 年 度 管理業務主任者試験【問38 】 マンションに関する次の記述のうち、区分所有法及び最高裁判所の判決によれば、最も不適切なものはどれか。1 マンション分譲業者Ａが、一部の区分所有者に対し敷地に係る駐車場専用使用権を分譲し...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「標準管理規約（9）（単棟型・団地型）」
【 問37 】 総会決議に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）及び標準管理規約（団地型）によれば、最も適切なものはどれか。1 使用細則を制定、変更又は廃止することについて、総会の決議を必要としない。2 給水管更新工事やエレベータ...