管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「長期修繕計画作成ガイドライン（4）」
今回のテーマは、「長期修繕計画作成ガイドライン」である。令和7年度 管理業務主任者試験【 問23 】 次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。1 計画期間を25年以上かつ大規模修繕工事が 2 回含ま...
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マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「水道法」
今回のテーマは、「水道法」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 22〕 簡易専用水道に関する次の記述のうち、水道法（昭和 32 年法律第 177号）の規定によれば、正しいものはどれか。1 簡易専用水道の設置者は、給水栓における水質に...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「長期修繕計画作成ガイドライン（3）」
今回のテーマは、「長期修繕計画作成ガイドライン」である。令和7年度 管理業務主任者試験【 問22 】 次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。1 長期修繕計画の見直し等の業務を受託した専門家は、その...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「建築基準法」
今回のテーマは、「建築基準法」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 21〕 建築基準法（昭和 25 年法律第 201 号）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。1 共同住宅の屋上広場の周囲には、安全上必要な高さが 1.1 ...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「長期修繕計画作成ガイドライン（2）」
今回のテーマは、「長期修繕計画作成ガイドライン」である。令和7年度 管理業務主任者試験【 問21 】 次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、適切なものはいくつあるか。ア 既存マンションにおける推定修繕工事費の単価の設定に当た...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「都市計画法」
今回のテーマは、「都市計画法」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 20〕 都市計画法（昭和43年法律第100号）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。1 準都市計画区域については、都市計画に特別用途地区を定めることができない...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「長期修繕計画作成ガイドライン」
今回のテーマは、「長期修繕計画作成ガイドライン」である。令和7年度 管理業務主任者試験【 問20 】 次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、不適切なものはいくつあるか。ア 計画修繕工事の実施の要否、内容等は、事前に調査・診断...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「 マンション再生円滑化法」
本稿では、「マンションの再生等の円滑化に関する法律」を「マンション再生円滑化法」という。なお、2002年に施行された旧法「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」（マンション建替え円滑化法）は、2026年4月施行により新名称となっている。...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「建築設備」
今回は、「建築設備」である。令和7年度 管理業務主任者試験【 問19 】 建築設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。1 建築基準法のホルムアルデヒドに関する技術的基準によれば、住宅の居室における機械換気設備（居室内の空気を...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「区分建物の登記」
今回のテーマは、「区分建物の登記」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 18〕 区分建物の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法及び区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。1 数個の専有部分に通ずる廊下（例えば、マンショ...