管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「個人情報保護法」
今回は、「個人情報の保護に関する法律」（以下「個人情報保護法」という。）に関する問題を取り上げる。マンション管理の実務においても、区分所有者や居住者の氏名、住所、防犯カメラの映像など、個人情報を取り扱う場面は多い。令 和 7年 度 管理業務...
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マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「マンションの給排水設備」
今回のテーマは、「マンションの給排水設備」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 43〕 マンションの給排水設備に関する次の記述のうち、適切でないものの組合せはどれか。ア 飲料用の受水槽内に排水が逆流しないように、オーバーフロー管の下...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「不動産賃貸借」
今回のテーマは、「不動産賃貸借」である。令 和 7年 度 管理業務主任者試験【 問41 】 Ａが、自己所有の住戸をＢに賃貸する場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法によれば、最も適切なものはどれか。1 Ｂが、その住戸部分を居住の用...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「マンションの室内環境」
今回のテーマは、「マンションの室内環境」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 42〕 マンションの室内環境に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。1 開口部に取り付けるサッシの遮音性について、日本産業規格（JIS）で音響透過...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「マンションの管理費の滞納（2）」
令 和 7年 度 管理業務主任者試験【 問40 】 マンションの管理費の滞納に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法によれば、最も適切なものはどれか。1 管理組合が原告となり、管理費を滞納している区分所有者を被告として訴訟提起し、管理費...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「マンションの構造」
今回のテーマは、「マンションの構造」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 41〕 マンションの構造に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。1 杭基礎のうち、摩擦杭は、建築物の重量が比較的重く強固な地耐力が期待される地盤に採用...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「マンションの管理費の滞納」
令 和 7年 度 管理業務主任者試験【 問39 】 マンションの管理費の滞納に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法によれば、最も適切なものはどれか。1 管理費を滞納している区分所有者が死亡した場合、その相続人のあることが明らかでないと...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「マンションの避難計画」
今回のテーマは、「マンションの避難計画」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 40〕 マンションの避難計画に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。1 地上5階建てで主要構造部が耐火構造の共同住宅について、各階の居室の床面積の...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「区分所有法」
令 和 7 年 度 管理業務主任者試験【問38 】 マンションに関する次の記述のうち、区分所有法及び最高裁判所の判決によれば、最も不適切なものはどれか。1 マンション分譲業者Ａが、一部の区分所有者に対し敷地に係る駐車場専用使用権を分譲し...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「鉄筋コンクリートの劣化現象」
今回のテーマは、「鉄筋コンクリートの劣化現象」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 39〕 鉄筋コンクリートの劣化現象に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。1 中性化とは、コンクリートが空気中の炭酸ガス、その他の酸性ガスあるい...