管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「修繕積立金」
今回のテーマは、「修繕積立金」である。令和7年度 管理業務主任者試験【 問24 】 修繕積立金ガイドラインの「段階増額積立方式における適切な引上げの考え方」に関する次の記述のうち、具体的な計算方法として、最も適切なものはどれか。ただし、段階...
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マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「消防法」
今回のテーマは、「消防法」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 23〕 100 人が居住する共同住宅の防火管理者が定める消防計画の内容として、消防法（昭和 23 年法律第 186 号）に規定されていないものはどれか。1 避難通路、避...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「長期修繕計画作成ガイドライン（4）」
今回のテーマは、「長期修繕計画作成ガイドライン」である。令和7年度 管理業務主任者試験【 問23 】 次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。1 計画期間を25年以上かつ大規模修繕工事が 2 回含ま...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「水道法」
今回のテーマは、「水道法」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 22〕 簡易専用水道に関する次の記述のうち、水道法（昭和 32 年法律第 177号）の規定によれば、正しいものはどれか。1 簡易専用水道の設置者は、給水栓における水質に...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「長期修繕計画作成ガイドライン（3）」
今回のテーマは、「長期修繕計画作成ガイドライン」である。令和7年度 管理業務主任者試験【 問22 】 次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。1 長期修繕計画の見直し等の業務を受託した専門家は、その...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「建築基準法」
今回のテーマは、「建築基準法」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 21〕 建築基準法（昭和 25 年法律第 201 号）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。1 共同住宅の屋上広場の周囲には、安全上必要な高さが 1.1 ...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「長期修繕計画作成ガイドライン（2）」
今回のテーマは、「長期修繕計画作成ガイドライン」である。令和7年度 管理業務主任者試験【 問21 】 次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、適切なものはいくつあるか。ア 既存マンションにおける推定修繕工事費の単価の設定に当た...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「都市計画法」
今回のテーマは、「都市計画法」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 20〕 都市計画法（昭和43年法律第100号）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。1 準都市計画区域については、都市計画に特別用途地区を定めることができない...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「長期修繕計画作成ガイドライン」
今回のテーマは、「長期修繕計画作成ガイドライン」である。令和7年度 管理業務主任者試験【 問20 】 次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、不適切なものはいくつあるか。ア 計画修繕工事の実施の要否、内容等は、事前に調査・診断...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「 マンション再生円滑化法」
本稿では、「マンションの再生等の円滑化に関する法律」を「マンション再生円滑化法」という。なお、2002年に施行された旧法「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」（マンション建替え円滑化法）は、2026年4月施行により新名称となっている。...