マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「マンションの構造」
今回のテーマは、「マンションの構造」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 41〕 マンションの構造に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。1 杭基礎のうち、摩擦杭は、建築物の重量が比較的重く強固な地耐力が期待される地盤に採用...
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管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「マンションの管理費の滞納」
令 和 7年 度 管理業務主任者試験【 問39 】 マンションの管理費の滞納に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法によれば、最も適切なものはどれか。1 管理費を滞納している区分所有者が死亡した場合、その相続人のあることが明らかでないと...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「マンションの避難計画」
今回のテーマは、「マンションの避難計画」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 40〕 マンションの避難計画に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。1 地上5階建てで主要構造部が耐火構造の共同住宅について、各階の居室の床面積の...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「区分所有法」
令 和 7 年 度 管理業務主任者試験【問38 】 マンションに関する次の記述のうち、区分所有法及び最高裁判所の判決によれば、最も不適切なものはどれか。1 マンション分譲業者Ａが、一部の区分所有者に対し敷地に係る駐車場専用使用権を分譲し...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「鉄筋コンクリートの劣化現象」
今回のテーマは、「鉄筋コンクリートの劣化現象」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 39〕 鉄筋コンクリートの劣化現象に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。1 中性化とは、コンクリートが空気中の炭酸ガス、その他の酸性ガスあるい...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「標準管理規約（9）（単棟型・団地型）」
【 問37 】 総会決議に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）及び標準管理規約（団地型）によれば、最も適切なものはどれか。1 使用細則を制定、変更又は廃止することについて、総会の決議を必要としない。2 給水管更新工事やエレベータ...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「長期修繕計画」
今回のテーマは、「長期修繕計画」である。令和7年度 マンション管理士試験問 38〕 長期修繕計画に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。1 長期修繕計画では、計画修繕工事を円滑に実施するために、計画修繕工事に要する費用を長期に渡って...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「標準管理規約（単棟型）（8）」
今回のテーマは、「標準管理規約（単棟型）」である。【 問36 】 理事会に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、適切なものはいくつあるか。ア 理事会の会議（ＷＥＢ会議システム等を用いて開催する会議を含む。）は、理事の半数以上...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「屋上防水」
今回のテーマは、「屋上防水」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 37〕 屋上防水に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。1 建築物の屋根のうち、1/100 程度の勾配による平らな屋根を陸屋根と呼び、大きな勾配がある屋根を勾...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「標準管理規約（単棟型）（7）」
今回のテーマは、「標準管理規約（単棟型）」である。【 問35 】 専有部分の修繕等に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、不適切なものはいくつあるか。ア 共用部分又は他の専有部分に影響を与えるおそれがない修繕等を行う場合には...