管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「宅地建物取引業法35条の規定に基づく重要事項説明」
今回は、試験で頻繁に問われる「重要事項説明（宅建業法第35条）」の選択肢を1つずつ丁寧に解きほぐそう。一見複雑に見えるが、「誰を守るための説明か」「どこまで説明義務があるのか」というポイントを押さえておけば、自信を持って正解を選べるようにな...
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マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「マンションの給湯設備・ガス設備」
今回のテーマは、「マンションの給湯設備・ガス設備」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 45〕 マンションの給湯設備及びガス設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。1 専有部分に設置するさや管ヘッダー方式による給湯用配管...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「賃貸住宅管理業法」
本問は、「賃貸住宅の管理業務等適正化に関する法律」（本稿では「賃貸住宅管理業法」という）における「管理業務の定義」や「実務上の義務」に関する知識を問うものである。令 和 7年 度 管理業務主任者試験【 問44 】 賃貸住宅管理業法に基づく賃...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「マンションの設備の保守・点検・清掃」
今回のテーマは、「マンションの設備の保守・点検・清掃」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 44〕 マンションの設備の保守・点検・清掃に関する次の記述のうち、適切でないものの組合せはどれか。ア 排水管の清掃方法である圧縮空気法では、...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「個人情報保護法」
今回は、「個人情報の保護に関する法律」（以下「個人情報保護法」という。）に関する問題を取り上げる。マンション管理の実務においても、区分所有者や居住者の氏名、住所、防犯カメラの映像など、個人情報を取り扱う場面は多い。令 和 7年 度 管理業務...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「マンションの給排水設備」
今回のテーマは、「マンションの給排水設備」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 43〕 マンションの給排水設備に関する次の記述のうち、適切でないものの組合せはどれか。ア 飲料用の受水槽内に排水が逆流しないように、オーバーフロー管の下...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「不動産賃貸借」
今回のテーマは、「不動産賃貸借」である。令 和 7年 度 管理業務主任者試験【 問41 】 Ａが、自己所有の住戸をＢに賃貸する場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法によれば、最も適切なものはどれか。1 Ｂが、その住戸部分を居住の用...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「マンションの室内環境」
今回のテーマは、「マンションの室内環境」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 42〕 マンションの室内環境に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。1 開口部に取り付けるサッシの遮音性について、日本産業規格（JIS）で音響透過...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「マンションの管理費の滞納（2）」
令 和 7年 度 管理業務主任者試験【 問40 】 マンションの管理費の滞納に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法によれば、最も適切なものはどれか。1 管理組合が原告となり、管理費を滞納している区分所有者を被告として訴訟提起し、管理費...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「マンションの構造」
今回のテーマは、「マンションの構造」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 41〕 マンションの構造に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。1 杭基礎のうち、摩擦杭は、建築物の重量が比較的重く強固な地耐力が期待される地盤に採用...