マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針」
「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針」（以下「基本方針」という。）は、マンションの管理の適正化を推進するために国土交通大臣が定めた基本的な方針です。試験でも出題されているため、重要なポイントを押さえておこう。令和7年度 ...
マンション管理士 
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「宅地建物取引業法35条の規定に基づく重要事項説明」
今回は、試験で頻繁に問われる「重要事項説明（宅建業法第35条）」の選択肢を1つずつ丁寧に解きほぐそう。一見複雑に見えるが、「誰を守るための説明か」「どこまで説明義務があるのか」というポイントを押さえておけば、自信を持って正解を選べるようにな...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「マンションの給湯設備・ガス設備」
今回のテーマは、「マンションの給湯設備・ガス設備」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 45〕 マンションの給湯設備及びガス設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。1 専有部分に設置するさや管ヘッダー方式による給湯用配管...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「賃貸住宅管理業法」
本問は、「賃貸住宅の管理業務等適正化に関する法律」（本稿では「賃貸住宅管理業法」という）における「管理業務の定義」や「実務上の義務」に関する知識を問うものである。令 和 7年 度 管理業務主任者試験【 問44 】 賃貸住宅管理業法に基づく賃...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「マンションの設備の保守・点検・清掃」
今回のテーマは、「マンションの設備の保守・点検・清掃」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 44〕 マンションの設備の保守・点検・清掃に関する次の記述のうち、適切でないものの組合せはどれか。ア 排水管の清掃方法である圧縮空気法では、...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「個人情報保護法」
今回は、「個人情報の保護に関する法律」（以下「個人情報保護法」という。）に関する問題を取り上げる。マンション管理の実務においても、区分所有者や居住者の氏名、住所、防犯カメラの映像など、個人情報を取り扱う場面は多い。令 和 7年 度 管理業務...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「マンションの給排水設備」
今回のテーマは、「マンションの給排水設備」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 43〕 マンションの給排水設備に関する次の記述のうち、適切でないものの組合せはどれか。ア 飲料用の受水槽内に排水が逆流しないように、オーバーフロー管の下...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「不動産賃貸借」
今回のテーマは、「不動産賃貸借」である。令 和 7年 度 管理業務主任者試験【 問41 】 Ａが、自己所有の住戸をＢに賃貸する場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法によれば、最も適切なものはどれか。1 Ｂが、その住戸部分を居住の用...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「マンションの室内環境」
今回のテーマは、「マンションの室内環境」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 42〕 マンションの室内環境に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。1 開口部に取り付けるサッシの遮音性について、日本産業規格（JIS）で音響透過...
管理業務主任者 【管理業務主任者】令和７年度「マンションの管理費の滞納（2）」
令 和 7年 度 管理業務主任者試験【 問40 】 マンションの管理費の滞納に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法によれば、最も適切なものはどれか。1 管理組合が原告となり、管理費を滞納している区分所有者を被告として訴訟提起し、管理費...