今回のテーマは、「長期修繕計画作成ガイドライン」である。
それでは、「令和3年度 管理業務主任者試験」で出題された過去問にチャレンジしてみよう。
令和3年度 管理業務主任者試験問題 【問 27】
【問27】長期修繕計画の見直しに関する以下のア～ウの記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、適切なものを全て含む組合せは、次の1～4のうちどれか。
ア大規模修繕工事と大規模修繕工事の中間の時期に単独で、長期修繕計画の見直しを行う。
イ大規模修繕工事の直前に基本計画の検討に併せて、長期修繕計画の見直しを行う。
ウ大規模修繕工事の実施の直後に修繕工事の結果を踏まえて、長期修繕計画の見直しを行う。
1 ア
2 ア・ウ
3 イ・ウ
4 ア・イ・ウ
令和3年度 管理業務主任者試験
正解：４
それでは、各肢を検討していこう。
なお、問題は、2021年4月1日現在の法令等に基づいて出願されているが、正解及び解説は、執筆時点の法令等に基づくものとする。
ア 正しい。
長期修繕計画の見直しは、大規模修繕工事と大規模修繕工事の中間の時期に単独で行う場合、大規模修繕工事の直前に基本計画の検討に併せて行う場合、又は、大規模修繕工事の実施の直後に修繕工事の結果を踏まえて行う場合があります。 したがって、その時期は、おおよそ大規模修繕工事の直前又は直後とその中間程度となります。（長期修繕計画作成ガイドライン3章1節10）
イ 正しい。
ア参照。
ウ 正しい。
ア参照。
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