マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針」
「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針」（以下「基本方針」という。）は、マンションの管理の適正化を推進するために国土交通大臣が定めた基本的な方針です。試験でも出題されているため、重要なポイントを押さえておこう。令和7年度 ...
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マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「マンションの給湯設備・ガス設備」
今回のテーマは、「マンションの給湯設備・ガス設備」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 45〕 マンションの給湯設備及びガス設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。1 専有部分に設置するさや管ヘッダー方式による給湯用配管...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「マンションの設備の保守・点検・清掃」
今回のテーマは、「マンションの設備の保守・点検・清掃」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 44〕 マンションの設備の保守・点検・清掃に関する次の記述のうち、適切でないものの組合せはどれか。ア 排水管の清掃方法である圧縮空気法では、...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「マンションの給排水設備」
今回のテーマは、「マンションの給排水設備」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 43〕 マンションの給排水設備に関する次の記述のうち、適切でないものの組合せはどれか。ア 飲料用の受水槽内に排水が逆流しないように、オーバーフロー管の下...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「マンションの室内環境」
今回のテーマは、「マンションの室内環境」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 42〕 マンションの室内環境に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。1 開口部に取り付けるサッシの遮音性について、日本産業規格（JIS）で音響透過...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「マンションの構造」
今回のテーマは、「マンションの構造」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 41〕 マンションの構造に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。1 杭基礎のうち、摩擦杭は、建築物の重量が比較的重く強固な地耐力が期待される地盤に採用...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「マンションの避難計画」
今回のテーマは、「マンションの避難計画」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 40〕 マンションの避難計画に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。1 地上5階建てで主要構造部が耐火構造の共同住宅について、各階の居室の床面積の...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「鉄筋コンクリートの劣化現象」
今回のテーマは、「鉄筋コンクリートの劣化現象」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 39〕 鉄筋コンクリートの劣化現象に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。1 中性化とは、コンクリートが空気中の炭酸ガス、その他の酸性ガスあるい...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「長期修繕計画」
今回のテーマは、「長期修繕計画」である。令和7年度 マンション管理士試験問 38〕 長期修繕計画に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。1 長期修繕計画では、計画修繕工事を円滑に実施するために、計画修繕工事に要する費用を長期に渡って...
マンション管理士 【マンション管理士】令和7年度「屋上防水」
今回のテーマは、「屋上防水」である。令和7年度 マンション管理士試験〔問 37〕 屋上防水に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。1 建築物の屋根のうち、1/100 程度の勾配による平らな屋根を陸屋根と呼び、大きな勾配がある屋根を勾...