マンション管理士 マンション管理士の過去問を解こう（令和7年度）「規約共用部分」
今回のテーマは、「規約共用部分」である。それでは、「令和7年度 マンション管理士試験」の過去問にチャレンジしてみよう。なお、「建物の区分所有等に関する法律」を区分所有法という。令和7年度 マンション管理士試験 問１〔問 1〕 規約によって定...
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マンション管理士 マンション管理士の過去問を解こう（令和6年度）「売買契約」
今回のテーマは、「売買契約」である。それでは、「令和6年度 マンション管理士試験」の過去問にチャレンジしてみよう。〔問 13〕 Ａが、Ｂとの間で、甲マンションの 404 号室を代金 1,500 万円でＢに売却する旨の契約を結んだ場合に関する...
管理業務主任者 管理業務主任者の過去問を解こう（令和6年度）「建築基準法（2）」
今回のテーマは、「建築基準法（2）」である。それでは、「令和6年度 管理業務主任者試験」で出題された過去問にチャレンジしてみよう。【問 14】 建築基準法において、建築物の容積率の算定に当たり、その全部又は一部の床面積を算入しないこととされ...
マンション管理士 マンション管理士の過去問を解こう（令和6年度）「共有」
今回のテーマは、「共有」である。それでは、「令和6年度 マンション管理士試験」の過去問にチャレンジしてみよう。〔問 12〕 Ａは、Ｂ及びＣとともに甲マンションの102号室を共有しており、その共有持分は、Ａが２分の１、Ｂ及びＣがそれぞれ４分の...
マンション管理士 マンション管理士の過去問を解こう（令和6年度）「被災マンション法」
今回のテーマは、「被災マンション法」である。本ブログでは、「被災区分所有建物の再建等に関する特別措置法」を「被災マンション法」という。また、「建物の区分所有等に関する法律」を「区分所有法」という。それでは、「令和6年度 マンション管理士試験...
管理業務主任者 管理業務主任者の過去問を解こう（令和6年度）「建築基準法」
今回のテーマは、「建築基準法」である。それでは、「令和6年度 管理業務主任者試験」で出題された過去問にチャレンジしてみよう。【問 13】 建築基準法第12条第 1 項に規定される建築物等の状況の調査・報告に関する次の記述のうち、最も不適切な...
マンション管理士 マンション管理士の過去問を解こう（令和6年度）「復旧決議」
今回のテーマは、「復旧決議」である。なお、本稿では、「建物の区分所有等に関する法律」を「区分所有法」という。それでは、「令和6年度 マンション管理士試験」の過去問にチャレンジしてみよう。〔問 10〕 マンションにおいて、建物の価格の２分の１...
管理業務主任者 管理業務主任者の過去問を解こう（令和6年度）「税務の取扱い」
今回のテーマは、「税務の取扱い」である。それでは、「令和6年度 管理業務主任者試験」で出題された過去問にチャレンジしてみよう。【問 ９】 管理組合の活動に係る税務の取扱いに関する次の記述のうち、不適切なものはいくつあるか。ア 消費税法上、消...
マンション管理士 マンション管理士の過去問を解こう（令和6年度）「義務違反者」
今回のテーマは、「義務違反者」である。なお、本稿では、「建物の区分所有等に関する法律」を「区分所有法」という。それでは、「令和6年度 マンション管理士試験」の過去問にチャレンジしてみよう。〔問 ９〕 マンション内で共同の利益に反する行為を行...
管理業務主任者 管理業務主任者の過去問を解こう（令和6年度）「標準管理委託契約書（5）」
今回のテーマは、「標準管理委託契約書」である。それでは、「令和6年度 管理業務主任者試験」で出題された過去問にチャレンジしてみよう。【問 ８】 管理事務の内容及び実施方法に関する次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、最も不適切なものは...