マンション管理士の過去問を解こう(令和4年度)「大規模修繕(防水)」

防水工事 マンション管理士

今回のテーマは、「大規模修繕(防水)」である。

それでは、「マンション管理士試験」で出題された過去問にチャレンジしてみよう。

令和4年度 マンション管理士試験 〔問38〕

〔問 38〕 マンションの防水施工に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。

1 ウレタン系シーリング材は、耐候性が高いので屋外の金属と金属との接合部の目地に適したシーリング材である。
2 屋上の保護アスファルト防水の改修では、既存防水層を撤去し新たな防水層を施工することが一般的である。
3 露出アスファルト防水工法は、ルーフバルコニー等の日常的に使用する場所には採用されない。
4 シリコーン系シーリング材は、耐久性及び接着性が高く、目地周辺を汚染しないので、使用箇所が限定されない。

令和4年度 マンション管理士試験

正解:3

それでは、各肢を検討していこう。

1 誤り。

ウレタン系シーリング材は、耐候性が低いので屋外の金属と金属との接合部の目地に適さない

2 誤り。

屋上の保護アスファルト防水の改修では、既存防水層を撤去し新たな防水層を施工する「全面撤去方式」と、既存の防水層を残す「かぶせ方式」があるが、全面撤去方式は、工期が長く、工事中の騒音等も問題になるので、一般的とは言えない

3 正しい。

露出アスファルト防水工法は、強度が低いため、ルーフバルコニー等の日常的に使用する場所には採用されない

4 誤り。

シリコーン系シーリング材は、耐久性及び接着性が高いが、目地周辺を汚染するので、使用箇所が限定される

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