今回のテーマは、「大規模修繕（防水）」である。
それでは、「マンション管理士試験」で出題された過去問にチャレンジしてみよう。
令和4年度 マンション管理士試験 〔問38〕
〔問 38〕 マンションの防水施工に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
１ ウレタン系シーリング材は、耐候性が高いので屋外の金属と金属との接合部の目地に適したシーリング材である。
２ 屋上の保護アスファルト防水の改修では、既存防水層を撤去し新たな防水層を施工することが一般的である。
３ 露出アスファルト防水工法は、ルーフバルコニー等の日常的に使用する場所には採用されない。
４ シリコーン系シーリング材は、耐久性及び接着性が高く、目地周辺を汚染しないので、使用箇所が限定されない。
令和4年度 マンション管理士試験
正解：３
それでは、各肢を検討していこう。
１ 誤り。
ウレタン系シーリング材は、耐候性が低いので屋外の金属と金属との接合部の目地に適さない。
２ 誤り。
屋上の保護アスファルト防水の改修では、既存防水層を撤去し新たな防水層を施工する「全面撤去方式」と、既存の防水層を残す「かぶせ方式」があるが、全面撤去方式は、工期が長く、工事中の騒音等も問題になるので、一般的とは言えない。
３ 正しい。
露出アスファルト防水工法は、強度が低いため、ルーフバルコニー等の日常的に使用する場所には採用されない。
４ 誤り。
シリコーン系シーリング材は、耐久性及び接着性が高いが、目地周辺を汚染するので、使用箇所が限定される。
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